住宅ローンの審査について地元の工務店A社の一戸建ての新築が気に入り住宅ローンの審査を受けました。銀行ローンは減額、もしくは通らないかもしれないので金利は高いですがフラット35を本命に考えていたのですが、地元銀行の審査が通り、しかもいちばん低金利で融資していただけることになりました。そこまではよかったのですが、主人がB社の同じくらいの条件の新築一戸建てを気に入ってしまい、その旨を営業の方に正直に相談したところ、「現時点で購入をやめることは可能です、ただ、こんなにいい条件で銀行ローンの審査が通ることは他の工務店では無理でしょうし、同じ価値の戸建を購入されるのでしたら金利の違いはかなり大きですよ。返済総額は数百万変わってきます。せっかくうちでいい条件のローンが通ったんですしもったいないですよ」と言われました。勿論金利の違いが大きい事は承知ですので営業の方にそう言われてとても悩んでいます。工務店A社で通ったのなら工務店B社でも同じ銀行で、同じくらいの条件で貸していただけるものだと考えていたのですが、同じくらいの物件価値の新築を購入する際、同じ銀行でもそんなに金利は変わるものなんでしょうか？もしくは審査が通らないなんてこともあるのでしょうか？無知なため情報不足、乱文失礼しました。
|
