物件検索情報プレス

Q.176

東京での賃貸物件探し早くて4月中くらいから東京の会社にしばらく出向することとな...

東京での賃貸物件探し早くて4月中くらいから東京の会社にしばらく出向することとなりました。そこで、現在住むところを探しているのですが、東京には行ったことも無く、何も分からないので、質問させて居ただいます。勤務地は新橋駅からすぐの所です。で、通勤に便利なところを探しております。会社からは家賃5万くらいで探せと言われているのですが、そんな金額であるのでしょうか・・・？その金額では難しい場合、どのくらいの予算を考えるべきなのでしょうか？社内にも東京事情に詳しい物がいないので、恐らく経理部の人間も相場等分からずに予算を言っていると思います。東京の賃貸事情に詳しい方、アドバイスお願いいたします。

A.176

東京での賃貸物件探し早くて4月中くらいから東京の会社にしばらく出向することとなのベストアンサー

うむぅ・・・五万ですか・・・都内だと相当ボロイ+駅から２０分以上物件とか、あとは新橋だったら神奈川の方にもアクセスが良いので神奈川で探すとか・・・。５万ってあるにはあるけど、築年数がすごかったりあまり良い物件は期待なさらないほうが・・。どうせならマンスリーマンションとかにすれば？それなら都心とかでもあるし。

Q.177

月中に引越しを考えています。家賃の価格についてですが、賃貸物件の家賃の価格に...

6月中に引越しを考えています。家賃の価格についてですが、賃貸物件の家賃の価格についてですが、引っ越しシーズンの2月3月と比べ、6月7月あたりはどれくらい家賃の平均価格が下がるのでしょうか？※地域や物件にもよると思いますが、平均を教えていただけると助かります。世田谷区で家賃予算10万円、2DKくらいの賃貸物件を探そうと思っています。今まで東京で3回ほど引越しは経験しているのですが、どうしても礼金は払いたくないと思っています。不景気のこの時代に礼金は要らないから、入居してくれという物件は6月辺りは多いのでしょうか？また、礼金は交渉できるのでしょうか？宜しくお願い致します。

A.177

月中に引越しを考えています。家賃の価格についてですが、賃貸物件の家賃の価格にのベストアンサー

家賃の平均価格というのは月額のお金の事ですか？それでしたら入居時期によって募集価格が変動する事はほぼ無いです。ただ、家賃交渉は出来ますので不動産に相談してみて下さい。礼金に付いても相談できます。その場合即入居してくれるのであればとか条件がつくと思いますがただ、あまり応じてくれる所は少ないと思いますよ1年ぐらい空き部屋のままで放置されているとかであれば別ですけど世田谷区でしたら断続的に入居者がありそうですから難しいかもしれません。不動産の営業マンの交渉力にもよりますし。入居する意思がある事と長く住む気がある事をアピールすれば交渉はやりやすくなると思います。引っ越しシーズンは4月と9月ですから6月は交渉しやすいかもしれません。

Q.178

江ノ島から東京への通勤について。片瀬海岸1丁目から日比谷への通勤を考えています...

江ノ島から東京への通勤について。片瀬海岸1丁目から日比谷への通勤を考えています。注意点、良い通勤方法やアドバイスをお願いいたします。このたび名古屋から東京への転勤が決まりました。（８：４５ぐらい出社する予定です）都心の賃貸物件はとても高くて厳しいので、片瀬海岸1丁目から日比谷への通勤を検討しています。似たような通勤をされている方に意見をいただけたら、と思います。そもそも、通勤は別にして普通に生活ができるかも少し心配しています。（スーパー・コンビニ・病院・騒音・潮風・・・）。以前は世田谷区の学芸大学に8年間住んでいましたが、当時から鎌倉～江ノ島に住みたいとも思っていましたので、個人的には藤沢よりも江ノ島に魅力を感じています・・・。車は持っていかなくてもだいじょうぶでしょうか？週末しか利用しませんが、渋滞が激しいようなので使う機会も少ないかな、と考えています。取りとめの無い質問になってしまいましたが、どうぞよろしくお願いいたします。

A.178

江ノ島から東京への通勤について。片瀬海岸1丁目から日比谷への通勤を考えていますのベストアンサー

＜通勤＞片瀬海岸からでしたら、公共の交通機関（江ノ電or小田急orバス）または自転車か原付バイクを使って藤沢に出て、ＪＲ藤沢駅～（東海道線）～新橋駅下車、日比谷まで徒歩というのが一般的なルートになるかと思います。（ただし、一口に日比谷と言っても広いので、勤務先が日比谷のどの辺になるかにもよるかと思いますが。）ちなみに、朝の通勤時間帯には、藤沢駅から始発電車が運行されており、早めに並べは座っていけます。また、全席指定で別途料金がかかりますが、「湘南ライナー」という通勤電車も朝晩の通勤時間帯に運行されています。＜スーパー＞片瀬海岸でお買いものというと、腰越商店街の「スーパーやまか」、片瀬山入り口の「フジスーパー」、鵠沼海岸の「ユニオン」あたりになると思います。いずれも、日々の食糧調達には十分だと思います。＜コンビニ＞たくさんありますのでご心配は無用かと思われます。＜病院＞県道467号線オリジン弁当近くにメディカル・ビルディングがあり、内科・小児科・皮膚科・形成外科など、一通りそろっています。また、藤沢まで出れば駅周辺に個人医院がたくさんあるので、ご不便はないと思いますよ。＜騒音＞夏になると、たまに爆裂音を響かせてバイクを走らせる人たちが出没し、たまに「ウルサイなぁー」と思うことはありますが、警察がよく取り締まってくれているせいか、それほどまでには気になりません。＜潮風＞塩害は、相当の覚悟が必要です。でないと、この地域には住めません。洗濯物は、午後2時くらいまでに室内に入れないと潮風でべたべたになってしまいますし、自転車や車も、もちろんさびます。あと、風呂釜も数年で寿命がきてしまうので、修理中、お風呂に入れなくて困ったという話もこの辺ではよく聞く話です。塩害は、海から2キロ以上離れてれば及ばないそうです。同じ片瀬でも、「片瀬山」であれば塩害はかなり少ないようですよ。＜車＞江ノ島周辺は、スーパーはちょこちょこあるのですが、ディスカウントストアや家電店、ショッピング・モールなどが皆無のため、お住まいになるなら、できることなら車はあった方がいいかと思いますが、身軽な一人暮らしであれば自転車とか原付バイクがあれば何とかなるのかもしれませんね。むしろ、この辺は駐車場の相場も高いですし、塩害などのデメリットを考えると車はない方が無難かもしれません。

Q.179

東京都江戸川区近辺へ引越しを考えています（子供３人います）初めまして。現在、群...

東京都江戸川区近辺へ引越しを考えています（子供３人います）初めまして。現在、群馬県に住んでいるのですが、主人の仕事の関係で引越しをしようかと考えています。ですが、知り合いもなくまだネットで調べている程度で何もわからない状態です。今、私が妊娠８ヶ月で４歳と１歳の子供がいます。子供を引き連れての引越しなので、色々な情報をいただけたらと思い書き込みさせていただきました。よろしくお願いします！まず、幼稚園なのですが江戸川区近郊で石井式を取り入れている幼稚園をご存知の方いらっしゃいましたら情報を教えて下さい！あと、幼稚園の費用なのですが・・・入園金が１０万円位は東京ではその位多いんでしょうか？お月謝も、３～４万円くらいでしょうか？どんな情報でも良いので教えて下さい！それから、江戸川区。子育て環境にはどんな感じなんでしょう？お買い物や、遊べる場所・・・それから車ありの生活を今まで送っていたので（車がないと生活できない所なので）、そちらではどんな感じなんでしょうか？まずは、賃貸を考えています。家族５人が暮らせる賃貸物件を探していますが相場的には、どうなんでしょうか？聞きたい事が山ほどありすぎてまとまりませんが何か教えていただける事がありましたら、ぜひよろしくお願いします！

A.179

東京都江戸川区近辺へ引越しを考えています（子供３人います）初めまして。現在、群のベストアンサー

江戸川区独自の幼稚園の月謝補助は既に書いてあったので省略します。区内に鉄道５路線１１駅あり、日中は５分程待てば電車が来るし、都心へのアクセスも良好なので車がなくても生活はできます。ただ、大杉地区などどの駅からも遠い街もあります。バスなども路線数が多いです。また、スーパーや公園が多いので住みやすい環境ですよ。

Q.180	大阪での賃貸物件探し大阪で春から一人暮らし（賃貸）予定です。東京から越します。...
大阪での賃貸物件探し大阪で春から一人暮らし（賃貸）予定です。東京から越します。これから（週末）不動産屋へ行くのですが、半日しか時間が取れなそうです。何か良い検索サイトや不動産屋はありませんか？大阪の北部（千里中央付近）に住みたいと考えています。

A.180

大阪での賃貸物件探し大阪で春から一人暮らし（賃貸）予定です。東京から越します。のベストアンサー

当方大阪の不動産屋です。基本的に不動産賃貸情報は大手でも地元系でも取り扱い物件は同じですので、仲介手数料の金額で決めるのが良いと思います。賃貸に関してはなんでも相談お受け可能ですので、なんでも聞いてください。プロフィール欄を見ていただければ会社の内容もわかると思います。

　　

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